金秋九月，不愧是“收获”的季节。

9月24日，央行突发重磅，一次性宣布降准、降息、降存量、降首付等几大利好消息！

1、近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元（9月27日，央行已正式官宣，开始执行）；

2、降低存量房贷利率，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右；

3、将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

图源财联社

这一次的“王炸”消息，既满足了大家呼吁已久的“降低存量房贷利率”，还一步到位把二套和首套的房贷利率拉齐，可以说是“史诗级”的楼市利好！

接下来的LPR也有望迎来降息，5年期的LPR很有可能会下降20个基点。

再到9月29日晚间，存量房贷下调正式落地：各家商业银行原则上应在2025-08-04前对符合条件的存量房贷开展批量调整。随后工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行也迅速响应。

同夜，上海、广州、深圳纷纷出台楼市新政，取消限购！9月30日东莞发布新政：全面取消限售，首套、二套房首付最低统一为15%！

这一波楼市利好，可以说超出预期，当下置业可期！

值得一提的是，临近国庆，买房人也同步迎来了重磅福利。

自入市以来，销量位列龙凤片区第一的大运万科城，给出了实打实的优惠——推出12套特价房，总价150万起，且国庆期间成交还送品牌家电！

这份国庆“大礼包”，可谓诚意满满，买房人有福了！

当然惊喜不止于此。

国庆狂欢大运万科城惊喜不断

1、多彩活动嗨翻假期

为了庆祝即将到来的国庆，大运万科城贴心地为大家准备了一场欢乐盛宴——国庆秋日主题系列活动！
这次的主题活动完美承包了一家人的7天假期，从小朋友到“大朋友”，再到长辈，每个人都能尽情地参与到这场节日庆典中来。

①屿湖风筝节于湖畔追风，是与大自然最好的距离。

特别是在每一个放飞风筝的瞬间，仿佛自己变成了那追着风的精灵，在广阔的天地中自由翱翔。从此，烦恼随风而去，身心自由释放。

这是小朋友的欢乐时刻，也是“大朋友”的自由天堂。

在屿湖公园就能免费领取风筝（完成指定动作），一起体验放飞的乐趣（数量有限，先到先得）。

此外，还有场面震撼的巨型风筝放飞秀！此时此刻，小编已经迫不及待地想去打卡秋天的第一场浪漫风筝大秀了！
②国庆秋日养生局暑去秋来，天气转凉。在节气变换之际，养生更不可懈怠！在这里可通过望闻问切的中医古法，解锁你的健康密码。

示意图

活动期间， 提供了中医问诊摊位、传统按摩推拿摊位、穴位敷贴摊位等望闻问切馆，助力大家科学养生，调理身心。
另外，大家还可以凭养生指南参与现场互动体验，收获养生印章，集齐印章即可兑换惊喜大礼包。

2.屿湖公园：新晋热门打卡点，深圳人假期必去的宝藏圣地

值得注意的是，以上活动的地点就在屿湖公园。

若说起公园游玩，那屿湖公园想必会是你来了百次都不腻的地方。

自去年开放至今，越来越多的深圳人发现了这个宝藏圣地，屿湖公园俨然成了新晋热门打卡点！

实拍图

想象一下，在这里看山望水，即使什么也不做，“20分钟的公园效应”，就能治好精神内耗，何不美哉？
或是在湖边吹吹风，悠闲漫步；看一本喜欢的书，听一首喜欢的音乐；和家人朋友一起露营，夜晚赏漫天星光......

“久在樊笼里，复得返自然”在此刻变得具象化。

我想，恐怕没有人会拒绝这样的湖山美景、这样的惬意假期吧？这或许正是深圳人流连忘返的原因。

大运之上演绎湖居生活新范本

正如梭罗觅得了瓦尔登湖，终其一生，每个人都在寻找自己的那片湖。幸运的是，大运万科城就在屿湖公园，在大运之上与湖心之间寻回久违的美好，开启人们向往的湖居生活新篇章。

1、临湖而居，不可复制的格调生活

湖居，不仅是一种居住方式，更是一种生活态度的彰显。

大运万科城，一处令人心驰神往的人居胜地。其毗邻约74万㎡屿湖、7000㎡屿湖公园，宛如一颗璀璨的宝石，镶嵌在城市的“绿肺”之中。不仅为居者提供推窗见湖的美景，还提供了一种与自然和谐共处的美好生活方式。

官井头水库实拍图

而湖居生活因其独特性和稀缺性，给予了不可复制的生活体验，代表了高品质的象征。

湖景实拍图

据全球湖泊World Lakes数据显示，全球每600个城市中才有一座城市湖区，其珍贵程度显而易见。
放眼深圳，拥有这样的湖居住宅，价格少则几万每平，多则10万+，但大运万科城单价只需1字头起，就能选择居住在临湖的

精装洋房！谁看了会不心动呢？

2. 优越占位，便捷通往深圳都市核心

在大运万科城，家与龙岗中心城和大运中心的距离仅约3.3公里（直线距离）。

实拍图

闲暇时刻，可同家人朋友一起前往龙岗万科里、星河cocopark、龙岗万科广场等繁华商圈，近享深圳城市生活配套。

项目周边配套实拍图

且大运万科城紧邻深铁16号线和深铁10号线（规划中），未来从家门口出发，可快速到达深铁10号线大运城邦站（规划中，直线距离约500米），便捷通往深圳都市核心区。

深圳10号线地铁规划示意图，仅供参考

在这里，不仅提供了高品质的居住环境，还因其便利的交通和完善的配套，实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

多元户型满足多样人生需求

目前，大运万科城正在推售建面约80㎡-100㎡-128㎡的湖景洋房，适配不同家庭需求。想上车的朋友不妨来看看。

1、建面约80㎡三房两厅两卫，刚需家庭的“量身定制”

难以想象，80㎡可以做到使用率高达98%的舒适三房，合理的空间布局和充分的通风采光，确保了每个空间的功能性和舒适度，完美契合刚需家庭的居住需求。它还低总价、低首付、低月供，更适合年轻人上车！

2、建面约100㎡四房两厅两卫，一步到位的生活首选

建面约100㎡四房两厅两卫，全明户型，空间感十足，利用率高。对比市面同户型产品，增加了多一房的设计，既可满足多口之家的居住需求，也可以是多一种选择，多一个休闲娱乐空间，让生活一步到位。

除了以上户型，还有建面约128㎡四房两厅两卫的一梯一户，目前仅剩最后3套了。

随着国庆佳节的到来，大运万科城推出的国庆12套特惠房源，总价只需“1字头”起，且成交还送品牌家电，这样的优惠力度，对于购房者而言，机会难得！

简而言之，无论是想要感受湖居生活的无限魅力，还是想近邻深圳，享受优越的城市配套生活，离尘不离城，大运万科城都是一个不错的选择。

同时，也期待大运万科城，能成为大家国庆假期的美好记忆，成为未来幸福生活的起点。